A 3000 eurót is meghaladhatja a lakások négyzetmétere Belgrádban
A tavalyi drasztikus drágulás után idén a bérleti díjak 20 százalékkal csökkentek.
Belgrádban a régi és az új építésű lakások ára jóformán kiegyenlítődött – mondta a Pannon RTV-nek Mirjana Todorović ingatlanügynök. A legtöbben az utóbbi időben az új építésű lakások vásárlása iránt érdeklődnek, például azért, mert az első lakás vásárlása esetén visszaigényelhetik az áfát.
Mirjana Todorović, ingatlanügynök, Belgrád: „A Stari grad városrészben főleg régi építésű lakásokat lehet vásárolni. Jelen pillanatban ebben a városrészben a lakások ára négyzetméterenként a 3000 eurót is meghaladhatja. Az érdeklődés elég nagy, de az ott megvalósuló forgalom nem annyira jelentős. A mi tapasztalataink szerint jóval nagyobb forgalom tapasztalható például a Mirijevo városrészben, ahol a lakások ára négyzetméterenként valamennyivel kevesebb, mint 2000 euró. Itt új építésű lakásokat is lehet találni 1900-2000 eurós árban, visszaigényelhető áfával.”
A szerb fővárosban a bérleti díjak tavaly az egekbe szöktek, mindenekelőtt azért, mert nagy számban érkeztek Szerbiába orosz állampolgárok. Az idén valamennyire mérséklődött a helyzet, a bérleti díjak a tavalyi árakhoz képest 20 százalékot visszaestek. A közeljövőben azonban, például az infláció miatt mégsem lehet arra számítani, hogy a hirtelen jött drágulás előtti árak visszatérnek – mondta a belgrádi ingatlanügynök. Az árak természetesen attól is függnek, hogy a lakás melyik városrészben van. A helyszíntől függően egy átlagos kétszobás lakás esetében például akár 500 eurós árkülönbség is tapasztalható.
„Az utóbbi időben mindenki szép, új bútorokkal felszerelt lakást keres. Ha Belgrád központjáról van szó, a legvonzóbb utcákról, a lakás bérleti díja az 1000 eurót is elérheti, illetve ennél valamennyivel, de nem sokkal kevesebb is lehet. Egy ugyanilyen lakásért például a Mirijevo városrészben nehezen lehet 450 eurónál többet elkérni.”
Szerbiában a legdrágább lakások Belgrád területén találhatóak. A szerb fővárost ezen a listán Újvidék követi.
