Egyre nehezebb mezőgazdasági földeket vásárolni Szerbiában

Ha valaki most szeretne mezőgazdasági földterületet vásárolni, ebbe fektetni pénzét, nehezen teheti meg. Nagyon kevesen adják el meglévő területeiket. A termőföld ára azonban nagyon változó. Csantavéren a faluhoz közeli, illetve az ipari zónába eső földeket általában felárazzák, de átlagosan 7 ezertől 10 ezer euróig vásárolható meg egy hold termőföld - magyarázta az egyik helyi termelő.

Kecsenovics János, termelő, Csantavér: „Mindenki próbálja megtartani az utolsókig a termőföldet, mert egyedüli értékálló dolog, mert ha kihozunk egy új autót a boltból, azt már annyiért nem tudjuk eladni, viszont a termőföld az nivellálódik, és évek hosszú sora után is megvan az értéke.”

Sokan talán túlárazzák a földeket - mondja Szügyi Rezső. A szabadkai ingatlanközvetítő kiemelte, az utóbbi időben csökkent a mezőgazdasági földek értéke. „A földterület eladása mindig attól függ, hogy mennyire voltak sikeresek az évek. Mondjuk a két évvel ezelőtti szárazság mindenesetre csökkentette a mezőgazdasági földek értékét, az árát. Azután jött egy időszak, amikor nagyon lecsökkent a termény ára, kukorica búza és a többi, ez újból nem járult hozzá ahhoz, hogy a föld értéke növekedjen. Állandóan van egy változás, hogy csökken, emelkedik a földnek az értéke, mekkora a támogatottság. Most megjegyzem, a vízelvezetési illetéket nem kell fizetni ezután, mondjuk ez mindenesetre majd hozzájárul ahhoz, hogy talán egy kicsit a föld értéke is növekedni fog, de valójában az elmúlt egy két évben csökkent a mezőgazdasági föld értéke.”

Országos szinten nagyon változóak az árak. Az autópálya melletti telkek, és a városok vagy turisztikai helyszínek közelében lévők ára magasabb. A jól értesültek például egy leendő út nyomvonalán vásárolnak földet, hogy azt drágábban értékesítsék. Hat éve a törvény értelmében a külföldiek is vásárolhatnak mezőgazdasági földeket Szerbiában. A legnagyobb érdeklődés a bácskai földek iránt van.

Mirjana Janić, ingatlanügynök, Újvidék: „Maga a tény, hogy Vajdaságban vajdasági magyarok élnek kettős állampolgársággal, ahol az ő anyaországuk, Magyarország ösztönzi, mások mellett a termőföldvásárlást, bizonyos támogatásokkal, ez megnövelte a keresletet is a vajdasági síkság iránt.”

A szakértők emlékeztetnek arra, hogy a mezőgazdasági területeket meg kell őrizni. Európa és a világ országai nemzeti erőforrásként kezelik a termőföldet, ezért egyesek szigorú korlátozásokat és tilalmakat vezettek be a külföldiek számára történő telkek értékesítésére.