Emelkednek az ingatlanárak Szerbia-szerte
Januárban Újvidék Podbara városrészében 8 százalékos áremelkedést jegyeztek, ahol 1847 eurót kértek egy négyzetméterért. Az új építésű lakások a város peremén a legolcsóbbak, 1500 euró körül van négyzetméterenként, de a központban ez az ár a 3000 eurót is megközelítheti. A lakások nagy része már az építés szakaszában gazdára talál.
Jovica Plavšić, ingatlanügynök, Újvidék: „Az ár a kínálat és a kereslet eredménye. Kisebb a kínálat, az ingatlanok, lakások, házak, helységek iránti kereslet pedig kimagasló az elmúlt egy-másfél évben, ezzel együtt pedig az árak is megnövekedtek. Nagy az emberek áramlása Újvidékre, folyamatban van Vajdaság és Szerbia centralizációja. Akinek van valamennyi megtakarított pénze, Újvidéken vagy Belgrádban fekteti be.”
Az ingatlanárak emelkedéséhez nagy mértékben hozzájárult az építőpari anyagok drágulása is. Egy év alatt robbanásszerű áremelkedés történt, megkétszereződött a vas, a faanyag, a cserép, a tégla és egyebek értéke. Továbbra is hónapról hónapra módosulnak az árak, kivétel nélkül felfelé.
Milica Vujović, egy temerini építőanyag-lerakat szakmunkatársa: „Ami megdrágult, az esetleg megállt, nem ment feljebb, de semmi sem csökkent. Sajnos nem úgy néz ki, hogy stabilizálódni fognak az árak. Már most bejelentették a faanyag drágulását. Nálunk az most közel 40 ezer dinárba kerül, de a következő héttől, vagy két hét múlva legalább ezer dinárral drágább lesz. Már most bejelentették, pedig még csak február van. Az építészeti idény általában márciustól indul.”
Az ingatlanárak alakulását követi a lakbérek emelkedése is. Újvidéken havi 200 euró alatt szinte már kihívást jelent találni akár egy garzont is. A nagyobb, többszobás lakásokért ennek a dupláját is elkérik, az ár pedig csak tovább emelkedik, ha attraktívabb a helyszín, illetve ha jobban fel van szerelve.
