Kitart az oroszok és az ukránok házvásárlási kedve

Az ingatlanpiacon most stagnálnak az árak, hosszú idő után jelenleg nagyobb a kínálat, mint a kereslet, mondják az ingatlanközvetítők. Az is észrevehető, hogy az utóbbi időben nem ottani üzletemberek, hanem középosztálybeli családok vesznek házat vagy lakást.

Az elmúlt néhány hónapban némileg megváltozott az orosz és az ukrán ingatlanvásárlók érdeklődési köre Szabadkán. Korábban ugyanis főleg új építésű lakások iránt érdeklődtek. Ezek négyzetméterenkénti ára most Szabadkán nagyjából 1400 euró körül alakul. Mivel az oroszok és az ukránok általában családostól érkeznek Szabadkára, most főképp kertes házakat keresnek megvételre, ezek közül sem a legdrágábbakat. Nagyjából 30-tól 50 ezer eurót költenek családi ház vásárlására, állítják a szabadkai ingatlanközvetítők.

Szügyi Rezső ingatlanügynök épp egy orosz ügyféllel készül házat nézni. Tapasztalata szerint Szabadkán inkább a családosok telepszenek le.

„Vannak, akik úgy nyilatkoznak, hogy szeretnének állandó jelleggel letelepedni. Vannak, akik olyan ingatlant keresnek, hogy azután, ha változik a helyzet, akkor ezen túladjanak és visszatérnek Oroszországba. Nekem konkrétan nagyon sok esetben családdal van kapcsolatom, akiknek gyerekeik vannak, és iskolába járnak a gyerekek. Tehát ők úgy is vásárolnak ingatlant, hogy ez megfeleljen az ő családi állapotuknak, közelebb legyen az iskola.”

Ők nem üzletemberek degeszre tömött pénztárcával, szerényebb vásárlókról van szó - tette hozzá Szügyi Rezső. Azt mondta, abban is változott a helyzet, hogy most nagyobb lett a kínálat, mint a kereslet.

„Annak ellenére, hogy vannak oroszok, ukránok, sőt kínaiak is vannak a piacon, ennek ellenére most stagnálnak az árak, nem emelkednek.”

Alla Bartošić, a Szerb-Orosz Baráti Egyesület elnöke szerint Szabadkán már több mint kétezer orosz és valamivel kevesebb ukrán állampolgár kezdett új életet.

„Vannak olyan orosz emberek, akik mondjuk tavaly jöttek ide, és itt saját céget nyitottak. Ingatlanközvetítéssel foglalkoznak, és segítenek az oroszoknak, hogy ingatlant találjanak. Pontosabban ők nem ingatlanügynökök, hanem cégük segít az oroszoknak az itteni ingatlanügynökségekkel lakást találni nekik. De vannak, akik önállóan érkeznek, és önállóan keresnek lakást vagy házat, tehát ami számukra a legmegfelelőbb. És igen, vannak sokan, akik családi házat keresnek, mert családosak, hárman, négyen, öten vannak, most például júniusban is érkezik majd egy öttagú család.”

Nem hivatalosan, a Szerbiába érkező orosz és ukrán férfiak többsége a katonai behívók elől menekül, nem ritkán ötezer dollárt is fizetnek azért, hogy illegálisan elhagyhassák szülőhazájukat.