Közbelép a dráguló lakáshitelek miatt a Szerb Nemzeti Bank

Október elsejétől a jelenlegi 6,28-ról 4,08 százalékra módosul a kamatláb. A rendelet a 200 ezer eurónál kisebb értékű ingatlanhitelekre vonatkozik. Az elkövetkező 15 hónapban alkalmazzák majd ezt az intézkedést. Az euribor több hónapos emelkedése miatt jelentősen növekedett a lakáshitelek törlesztőrészlete Szerbiában, ami visszavetette az ingatlanpiacot is.

A lakáshitel felvétele az egyik legfontosabb, illetve legnehezebb döntés a családok életében. Akár több évtizedre is eladósodhatnak, és a kamatok változásával nagyon nehéz helyzetbe is kerülhetnek.

Az ingatlanpiacot jelentősen befolyásolja a lakáshitelek kamatváltozása. Az elmúlt időszakban tapasztalt növekedés visszavetette a vásárlási kedvet – mondja Szügyi Rezső, ingatlanközvetítő. Tavaly virágzott az ingatlanpiac, de idén már jóval nehezebben kelnek el a lakások és a házak.

A Szerb Nemzeti Bank a hazai lakáshitel felvevők hiteltörlesztésének könnyítése érdekében hozott legfrissebb intézkedése alapján, október elsejétől a tavaly július 31-ig felvett lakáshitelek nominális kamatlába nem haladhatja meg a 4,08 százalékot. A szakértő szerint ez beindíthatja a lakáshitel piacot.

A Szerb Nemzeti Bank rendelete szerint a 15 hónap lejárta után a bankoknak nem lesz joguk a lakosokra hárítani az ebben a periódusban kiesett jövedelmüket. Szerbiában egyébként 158 ezer lakáshitelt törlesztenek jelenleg, az októbertől esedékes kamatcsökkentés pedig ezek közül mintegy 100 ezret érint majd.