Magas bérleti díjak az újvidéki lakásokért

Egy kisebb, egyszobás lakásért 250–300 eurót kérnek havonta, míg a belvárosban egy nagyobb, családok számára is kényelmes otthon bérleti díja akár 800-tól 1000 euróig is terjedhet.

Az egyetemisták számára minden évben kihívást jelent az albérletkeresés. A legtöbben már nyáron megkezdik a lakásvadászatot, hogy a szemeszter kezdetére biztos szállásuk legyen. Az utóbbi időben sokan inkább a kollégiumi elhelyezést választják, mert az albérleti árak a legtöbb diák költségvetését meghaladják. Zabos Kasziba Angéla, Topolya: „Úgy gondolom, hogy nem én vagyok az egyetlen, aki egyetemistaként nap mint nap lakásokat nézeget, és arról álmodozik, hogy egyszer saját otthona lehet, ezzel pedig egy új életszakaszba léphet. Ugyanakkor azt is el kell ismernem, hogy ez az árakat tekintve elég nehézkes. Éppen ezért szerencsésnek mondhatom magam, és azt hiszem, ezt a többi egyetemistatársam nevében is mondhatom, hogy van olyan lehetőségünk, mint az Európa Kollégium, amely lakhatást biztosít számunkra. Emellett megemlíthetjük még az Apáczai Kollégiumot és a Bajićot is.”

Az ingatlanpiacon ugyan sok a meghirdetett lakás, ám ezek közül több már hónapok óta üresen áll, mivel a tulajdonosok sokszor a reálisnál magasabb bérleti díjat kérnek. A jól felszerelt, központi vagy népszerű városrészekben található lakások viszont akár napok alatt bérlőre találnak. Kopasz Tamás, Újvidék: „Itt, a központban szerencsések voltunk, mert nagyon jó áron béreltük ezt az albérletet. Viszont az a lakás, amit most találtunk, bár megfelel az igényeinknek és valamivel modernebb is, jóval kisebb, és szinte a duplájába kerül annak, amit eddig fizettünk. Jelenleg egy másfél szobás, élhető lakást Újvidéken 350–400 euró között lehet bérelni.”

Az ingatlanpiaci szakértők szerint az orosz bérlők, a kisgyermekes családok és a fiatal munkavállalók aránya növekszik, miközben a diákok részesedése valamelyest csökkent. Ez a változás kiegyensúlyozottabbá tette a piacot, de a kereslet így is meghaladja a kínálatot a népszerűbb negyedekben. Danijela Sabljov Bačik, ingatlanértékesítő: „A garzonlakások bérleti díjai jelenleg körülbelül 220–230 eurótól kezdődnek, ami észrevehető csökkenés az előző évekhez képest. Emlékszem, korábban arról beszéltünk, hogy a garzonok bérleti díja akár 400 euró is lehetett, de ez ma már nincs így. Ami a nagyobb lakásokat illeti, természetesen minél nagyobb a lakás, annál magasabb a bérleti díj, de most egy átlagos másfél vagy kétszobás lakás 300–350 euróért már található.”

A Limán, a Grbavica és a belváros továbbra is a legkeresettebb városrészek Újvidéken, ugyanakkor a távolabbi negyedek, mint a Heréskert vagy a Telep, egyre népszerűbbek az alacsonyabb árak miatt.