Egy százalékra csökkenhet az önrész a fiatalok első lakásvásárlása esetén
A hamarosan részleteiben is kidolgozásra kerülő programról először Aleksandar Vučić szerb államfő beszélt, majd Siniša Mali pénzügyminiszter.
A fiatalok számára kínált lakáshitel támogatás Szerbiában nagy figyelmet keltett, ugyanakkor kérdéseket is felvet. Hogyan befolyásolja majd ez az ingatlanok elérhetőségét és az árakat?
Egy újvidéki ingatlanközvetítőt kerestünk fel a témában.
Danijela Sabljov, ingatlanközvetítő: „Leginkább az új építésű ingatlanokat vásárolják közvetlenül a befektetőktől. A vevők gyakran fiatalabb párok, főként olyan fiatalok, akik komolyabb karrierépítésbe kezdtek. Gyakran még mindig hitelből vásárolnak, de észrevehető, hogy továbbra is sok készpénzes vevő van.”
Az állam által meghatározott feltételek mellett a bankok saját követelményei is szerepet játszanak a kereslet alakulásában. A bankok megvizsgálják az ügyfelek hitelképességét.
Danijela Sabljov, ingatlanközvetítő: „Itt vagyunk, hogy segítsünk, és természetesen tájékozottak vagyunk minden jogszabályi előírás tekintetében, ahogy a kollégák is. Ha lesznek új fejlemények, az emberek bátran fordulhatnak hozzánk.”
Az önrész az az összeg, amelyet a hitelfelvevőnek előzetesen biztosítania kell ahhoz, hogy megkaphassa a lakáshitelt.
Siniša Mali szerb pénzügyminiszter arról beszélt, hogy egy 100 ezer euró értékű lakás esetében, 1000 eurós önrészt kell majd csak biztosítani.
„Azt szeretnénk, hogy ez a program legyen minden idők legsikeresebb programja a fiatalok számára. Ugyanakkor a legfontosabb, hogy ezek a fiatalok megérezzék, hogy lehetőségük van megvalósítani álmaikat, és megvásárolni első ingatlanjukat.”
A pénzügyminiszter azt is kiemelte, hogy a szerb államfő várhatóan a hétvége folyamán fog bejelentést tenni a teljes programtervről. Azonban a program megvalósítása előtt számos kérdés vár még tisztázásra, különös tekintettel az ingatlanpiaci realitásokra és a banki hitelezési gyakorlatokra. Aleksandar Vučić előzetes bejelentése szerint 400 millió dinárt különítenek majd el erre a célra.
