Cena kvadratnog metra garaža u Novom Sadu dostiže cenu stanova
U raznim delovima Novog Sada problem sa parkiranjem svakodnevno se pogoršava. Sve više vozila deli ograničen broj parking mesta, što izaziva stres kod vozača i komplikuje svakodnevicu lokalnog stanovništva.
Erna Terek iz Novog Sada ističe: „Parkiranje je u Novom Sadu ozbiljan problem. Ukoliko nemate obezbeđeno mesto pored stana, može vam potrajati i nekoliko sati da pronađete slobodno mesto. Ja imam sreće što mogu da parkiram u dvorištu gde živim, ali znam da mnogi koji stanuju u ulici svakodnevno imaju velike poteškoće zbog ovoga, a rešenje za sada ne postoji.”
Cena garaža u Novom Sadu uveliko varira u zavisnosti od lokacije. U centru grada i duž prometnih bulevara, garaže veličine 12 do 14 kvadratnih metara mogu koštati između 22 i 30 hiljada evra, što znači da cena po kvadratnom metru iznosi od 1800 do 2100 evra. Sa druge strane, na periferiji i u nekim stambenim delovima grada, kao što je Liman 3, moguće je pronaći parking mesta ili zatvorene garaže po znatno nižim cenama. Tamo kvadratni metar košta između 900 i 1400 evra, pa prostor od 15 do 20 kvadratnih metara može biti kupljen za 12 do 18 hiljada evra.
Danijela Sabljov Bačik, agent za nekretnine, kaže: "Što se tiče delova grada sa najskupljim garažama i parking mestima, to su definitivno Bulevar Oslobođenja i sve okolne lokacije, kao i SPENS. Zapravo, na svim lokacijama gde je masovno zastupljeno poslovanje i stanovanje, samim tim je i potreba za garažama mnogo veća."
Kupovina garaže na duži rok može se pokazati kao veoma profitabilna investicija. Ukoliko se garaža izdaje, obezbeđuje redovan prihod, što je finansijski isplativo.
"Isplativost garaže je do 15 godina, ali ljudi često zaborave da nemate režijske troškove kao kod stana ili kuće, pa isplativost može biti mnogo brža. Nemate nikakve rizike i troškove, a ostvarujete isključivo prihode."
Mesečni najam garaža kreće se između 50 i 150 evra, što vlasnicima omogućava da relativno brzo povrate svoju investiciju, naročito u centralnim i gusto naseljenim delovima grada. Prema mišljenju upućenih, Novi Sad će verovatno slediti beogradske trendove u daljem rastu cena, što je povezano i sa povećanjem broja stanovnika u gradu.
