Izvolite, uselite se!

Oko svake se gradi i po desetak parking mesta, u boljim slučajevima i garaže. Isto kao za stanove, tako se i za parking mesta vodi ozbiljna bitka među potencijalnim kupcima.

U Subotici kvadratni metar novogradnje sa PDV-om košta čak do 1.400 evra, dok je kvadratnim metar u starijoj stanogradnji moguće kupiti i za manje od 1.000 evra. Cenu pre svega određuje lokacija, stanje nekretnine i ne na poslednjem mestu, odlučujuća može biti i spratnost na kojoj se nalazi stan. Uprkos tome što su poskupeli i bankarski krediti, i dalje u gradu postoji veliko interesovanje za kupovinu stanova. Ali, koja je situacija sa parking mestima?

„Ista situacija kao i sa garažama. Imamo nestašicu garaža, to nedvosmisleno pokazuju i cene. Cene izdavanja to govore. Nekada je zakup garaže bio 20 do 30 evra, a sada je to udvostručeno. Dobra garaža staje preko 50 evra, dakle i 60 evra traže mesečno za jednu garažu" kaže Reže Suđi, posrednik u prodaji nekretnina u Subotici.

Suđi dodaje da to pre svega zavisi od lokacije.

„Što je dalje na periferiji, s tim je niža cena, kako se približavamo centru grada, tako je skuplja i vrednost garaža."

Oko izgrađenih višespratnica u centru grada čak i 10 hiljada evra može da staje jedno pravougaono parking mesto veličine od 12 do 16 kvadratnih metara. Za izgrađenu garažu od cigala i od čvrste gradnje, sa krovom i snabdevenom električnom energijom na Teslinom naselju vlasnici traže i osam hiljada evra.

„Parking mesta u dvorištu idu od nekih dve do tri hiljade evra, pa naviše, a parking mesta u samim zgradama idu čak i do 10 hiljada evra sa PDV-om, znači 9.600 evra. To je nešto najskuplje.

- To ide zajedno u paketu sa stanom ili se mogu kupiti i posebno?

- Garaže i parking mesta se mogu kupiti i posebno, nije preduslov da se mora kupiti zajedno sa stanom.

- Koja su tvoja zapažanja, ko danas kupuje u Subotici nekretnine?

- To su uglavnom Subotičani, ali ima i dosta njih iz Novog Sada i Beograda koji su ovde svoj novac uložili da bi nekretninu izdavali, pošto je to sada vrlo profitabilno u poslednje vreme, pojavom Rusa i ljudi iz inostranstva, sa strane" kaže Miroslava Vukas, posrednik u trgovini nekretnina u Subotici.

Posrednici u trgovini nekretninama sa kojima smo razgovarali kažu da u Subotici gotovo svaka oglašena nekretnina za kratko vreme nađe svoga kupca, uprkos tome što se inflacija primećuje i na tržištu nekretnina. U nesigurnim vremenima ljudi novac ne čuvaju u bankama, već ih ulažu u kupovinu nekretnina.