Ne očekuje se pad cena nekretnina u 2022. godini

Međutim, mnogi ljudi još uvek kupuju nekretnine u svrhu ulaganja, pa se većina novoizgrađenih stanova prodaje pre početka gradnje.

U subotičkom stambenom naselju Prozivka nije teško naleteti na lokaciju na kojoj niču nove stambene zgrade. Gotovo svi stanovi u izgradnji su rasprodati.

Branko Đurić: "Nema tu ništa slobodno više, znači da imaju kupce, ima narod novaca, očigledno, čim ulaže u te nekretnine i tako. Tako da, ne znam kako toliko zgrada se radi, a ipak se sve proda. A svi viču kao, teško se živi, nema se novaca, i tako. Mislim, to je neverovatno."

U Subotici se početkom prošle godine cena novih stanova po kvadratu kretala od 800 evra, a sada je između 1000 i 1500 evra po kvadratu. Na rast cena je uticala je i povećana potražnja za nekretninama i poskupljenje građevinskog materijala, rekao je Reže Siđi, agent za promet nekretnina u Subotici: "Ono što se dogodilo na svetskom tržištu pre dve godine nije bilo ni predvidljivo, da će poskupeti građevinski materijal, poskupeti gorivo, tako da ne možemo predvideti šta će sve doneti svetska ekonomija i šta će se dogoditi u bankarskom sektoru, ali postoje znakovi da za sada nekretnine neće biti jeftinije."

Rast cena je doveo i do povećanja cene kirije, a u Subotici se više ne može naći garsonjera za manje od 100 evra mesečno. Neki ljudi stoga radije podižu stambeni kredit za kupovinu sopstvenog doma.

Zorica Nikutović: "Ja imam svoj stan. Sad se više isplati uzeti kredit, nego plaćati kiriju."

Nešto je jeftinije kupiti stan u starijoj gradnji. U tom slučaju cena kvadrata može biti između 600 i 700 evra, ali se moraju uzeti u obzir i troškovi renoviranja ovih nekretnina.