Već u martu može stupiti na snagu program stambenih kredita za mlade
U februaru bi predlog mogao biti upućen poslanicima u Narodnoj skupštini. Da li se isplati iskoristiti ovu priliku? Na to pitanje smo tražili odgovore.
Novi program kreditiranja mogao bi da počne već u martu. Darko Stamenković, generalni direktor Sektora za kontrolu poslovanja banaka NBS, smatra da je dosad najveća teškoća za mlade bila obezbeđivanje 20 odsto učešća, pa bi zahvaljujući podršci države i banaka taj iznos mogao biti smanjen na 1 odsto. To znači da bi za kupovinu stana od 75.000 evra bilo potrebno samo 750 evra učešća. Pored toga, država će pomoći u otplati kredita tokom prvih šest godina.
„Prema predlogu programa predviđeno je ono što je najavljeno da prvih šest godina kamatna stopa bude fiksna, 3,5 odsto, što je niže nego trenutne kamatne stope na tržištu. Pri tome, u okviru tih 3,5 odsto dva odsto poena faktički će subvencionisati Republika Srbija, odnosno klijent bi u tih prvih šest godina plaćao 1,5 odsto.”
Program je namenjen mladima od 20 do 35 godina. Važno je napomenuti da je ovaj kredit dostupan samo onima koji kupuju svoju prvu nekretninu. Inicijativa se odnosi na bilo starogradnje ili novogradnje. Za stanove u izgradnji, potrebno je da objekat bude najmanje 60 odsto izgrađen. Laslo Karai, ekonomista, smatra da nova kreditna konstrukcija pruža do sada neviđene mogućnosti.
Laslo Karai, ekonomista: „Ako pogledamo kako su se dosadašnji krediti razvijali, gde su morali biti obezbeđeni mnogo ozbiljniji uslovi, smatram da je ova promena vrlo primamljiva mogućnost za mlade. Takođe, treba napomenuti da postoji način da se obezbedi ovaj kredit. Ako se kredit uzima na 35 ili 40 godina, što je vrlo dug period, i ako osoba nije zaposlena, nema radno mesto, tada je država pronašla rešenje koje predlaže, a to je da rođaci, odnosno roditelji, preuzmu odgovornost i budu garant za kredit."
Ukupni obim stambenog kredita biće 400 miliona evra, a maksimalni iznos kredita biće ograničen na 100.000 evra. Prema planovima, prijave bi trebalo da počnu na proleće. Važna informacija je da će mesečna rata u prvih šest godina manje opterećivati budžet mladih, dok bi od sedme godine rata mogla biti oko 300 evra, u zavisnosti od cene kupljene nekretnine.
